ハノイの水道管事情について | 水道管、水圧の日本との違い

ハノイの水道インフラは、歴史的背景や都市開発の経緯から、日本の水道システムとは大きく異なります。日本人駐在員や移住者にとって、これらの違いは日々の生活に直結する重要なポイントです。本記事では、ハノイの水道インフラの歴史と現状を整理し、日本の水道システムとの相違点を実生活の視点から分かりやすく説明します。 1.ハノイ水道インフラの歴史的変遷 独立後～ベトナム戦争期（1950～70年代）：1954年に独立を果たした後も、ハノイは北ベトナムの首都として発展し、水道インフラの拡張が図られました。1960年代には旧フランス時代の給水塔を廃止する技術革新が起こります。1960年頃、イエンフー浄水場を設備更新して近代的な配水ポンプ方式へ移行したため、ハンザウ給水塔は役目を終え閉鎖されました。以降、上水は地上ポンプによる直圧給水が主流となり、1890年代設置の重厚な給水塔は歴史遺産として残るのみとなります。一方、戦中戦後の資金不足もあり、市内の古い鉄管などは大半がそのまま残され、老朽化が進行しました。古い配管図面もフランスとの戦争時に焼失してしまい、当局ですら埋設管の全容を把握できない区域があると言われます。 ドイモイ以降の現代（1980年代～現在）：1986年のドイモイ政策以降、ハノイは急速な都市拡大と人口増加を迎えます。これに対応し、水道も新規浄水場や大口径の送水管建設が進められました。たとえば近年では郊外のダ川（Da River）水源から大量の表流水を取り入れるプロジェクトが行われ、大規模な送水幹線（ダ川給水パイプライン）が約2009年に稼働しました。これは全市の約4分の1に当たる日量25万㎥以上を運ぶ重要インフラですが、施工不良により2012年以降6年間で20回以上も破裂事故を起こす深刻な問題が発生しています。原因は中国企業製の低品質パイプの採用とされ、漏水による断水被害や経営陣の処分に発展しました。また他方では、日本や国際機関の支援で古い浄水場の拡張改修（例：城北のザーラム地区など）や老朽管の更新も進められています。しかし都市開発のスピードにインフラ整備が追いつかず、現在も水不足や水質汚染への課題が残るのが現状です。 2.都市開発と水道インフラ – 旧市街と新興エリアの違い ハノイでは旧市街地と新都市開発エリアで水道事情に大きな格差があります。旧市街（ホアンキエム区周辺）や1960～80年代に建てられた旧ソ連式の集合住宅地では、水道管の老朽化や供給能力不足が慢性的です。そのため**「水圧が弱く水が出ない・水量が足りない」という問題が多発し、住民は自衛策として各建物の屋上に貯水タンクを設置するようになりました。実際、ハノイの古い団地群の屋上には大小様々なステンレス製の水タンクが林立し、空から見ると「銀色のキノコ畑」のようだと揶揄されるほどです。これら屋上タンクは500～1500リットル級が一般的ですが、中には老朽化して落下事故を起こしたものもあり、地元メディアでは「屋上の時限爆弾」と呼ばれることすらあります。これらは、日本の都市部でビルの高置水槽は見られる光景でありますが、戸建住宅から低層アパートまで一律に屋上タンクだらけというハノイ特有の風景は、日本人には驚きでしょう。 一方、新興の都市エリア（ミーディンや西湖西岸の高級住宅街、郊外の大型団地など）では、比較的近年に整備されたインフラのおかげで状況は改善しています。新規開発地域では開発業者が大口径の配水管を引き込み、高性能なポンプや受水槽を備えた建物も多く、24時間断水しない安定給水を実現している所もあります。またハノイ中心部でも、富裕層向けサービスアパートや高層オフィスビルでは、自家発電装置や大型の地下貯水槽を完備し、水不足に備えています。しかしそのような建物であっても日本のような完全直結給水ではなく、結局は一旦タンクにためてから各戸に配る方式が基本です。つまり、最新の高層ビルでも「大型の屋上・地下タンク＋ポンプ」という構成自体は踏襲されています。 さらに郊外では、水道の未整備区域も依然存在します。ハノイの行政区域拡大により市域に編入された地域（例えばロンビエン区・ザーラム区の一部等）では、90年代まで水道未普及だった所も多く、井戸水や給水車頼みの生活から徐々に水道接続へ移行している段階です。日本ではほぼ全ての市街地で上水道が普及し、未給水地区は極めて稀ですが、ハノイでは都市化のスピードに対し水道網延伸が追いつかず、場所によって給水状況にばらつきがあります。特に都市端部の新住区では、人口増に対し配水能力が不足しがちで、夏場の断水や水圧低下がニュースになることもあります。このように「どこに住むか」で水道事情が大きく異なるのがハノイの現実で、日本との大きな違いと言えるでしょう。 3. 水道管の素材と劣化・更新状況 使用素材の変遷：ハノイの水道管は時代とともに素材が変わってきました。フランス統治期から20世紀中頃までは鋳鉄管や鉄管が主流で、その後、徐々にプラスチック系のパイプ（PVC＝塩ビ管や、高密度ポリエチレン管（HDPE）など）へ移行しています。とはいえ、古い市街地には築100年近い鉄製管路が今も埋設されたままの箇所もあり、老朽化による漏水や赤サビ発生が問題です。実際、ハノイ市内では蛇口から黄色く濁った水（サビ水）が出ることがあり、長年住んでいる日本人も経験があるでしょう。その主因は、古い鉄管内面の腐食に伴うサビが水に溶け出すためです。驚くべきことに、各建物への引き込み管（給水支管）にも鉄管が使われるケースがあると指摘されています。日本では戸建やビルへの引き込みには耐久性・耐腐食性に優れた樹脂管（灰色の塩ビ管など）を用いるのが一般的で、地震でもしなやかに動き亀裂が入りにくい素材ですが、ハノイでは未だに鉄管を新築時に使ってしまう業者もいるようです。その結果、新築アパートなのに初めから水がサビ臭い、といった事態も起こり得ます。 ● 劣化と漏水の実態：老朽管からの漏水はハノイの大きな課題です。ハノイ市の無収水率（漏水や計測不能水量の割合）は26%前後との報告もありますが、ある日本人技術者の見積もりでは「ベトナムでは約半分が配水中に失われている」とも言われています。日本の場合は約97%が有効に届けられ、漏水率3～5%程度と世界トップクラスなので、その差は歴然です。漏水の原因は、配管の老朽化（腐食・亀裂）と施工精度の低さです。日本の水道管は丁寧に埋設・接合されますが、ハノイでは過去の工事で不適切な埋設や継手不良があったケースも多く、さらに戦争や道路工事で配管網の把握が混乱した歴史も相まって、地下で水が漏れていても把握できない箇所が多数存在します。ハノイ水道当局者ですら「100%全ての管路経路を把握してはいない」と認めており、大きな破裂で道路に噴出して初めて修理という状況です。こうした維持管理の難しさも、日本との大きな違いです。日本では定期的な漏水調査や管路の更新計画が法的にも義務付けられ、多くの自治体で40～50年程度のサイクルで管を更新していく計画があります。それに対しハノイでは、資金不足もあって計画通りの更新が進まず、100年前の管が現役だったり、前述のように新設時に中古の鉄管が使われてしまうような管理不備も指摘されています。 更新の取り組み：近年、ハノイ市も漏水削減と水質改善のため老朽管更新に着手しています。国際協力機構（JICA）や世界銀行の支援プロジェクトで、水漏れが多い地区の配水管を耐久性の高い新素材管に取り替える事業が行われました。例えば破損トラブルが相次いだダ川からの送水幹線も、別メーカーの高品質パイプへ変更する計画が進められています。市内配水網でも、徐々に塩ビ管・HDPE管への置換が進みつつあります。ただし都市全域で見ると依然として古い鉄管網に頼っている部分が大きく、完全更新には巨額の投資が必要です。ベトナム政府も2030年までに100%の住民に安全な水を供給する目標を掲げていますが、その達成には今後、途方もない規模の投資が必要との試算もあります。老朽管の問題は水圧低下や漏水率の高さだけでなく、水質汚染リスクにも繋がっています。後述のように、配管の亀裂から汚水が混入しやすい状況にあるため、単なるインフラ老朽化が公衆衛生問題にも直結しているのです。 4. 配管設計思想の違い – 水圧設計・貯水方式 水圧と給水方式：ハノイと日本では、水道の設計水圧や給水方式が根本的に異なります。日本の都市部では、水道局が適切な水圧をかけて各家庭まで直接給水する「直結給水」が一般的です。配水管内の圧力は概ね0.2～0.3MPa（20～30メートル噴水）程度に維持され、2～3階建て程度の建物ならポンプなしでも水道本管からそのまま水が届きます。一方、ハノイでは配水管の水圧が意図的に低く設定されています。文献によれば、ハノイ市の幹線管路の設計圧は0.1MPa弱程度で、これは日本や欧米の平均水道圧の3分の1ほどしかありません。低い圧力設定にしている理由は、古い管の耐久性や漏水を考慮し、過剰な圧力をかけられない事情があるからです。またエネルギーコスト削減の意図もあります。いずれにせよ、この低水圧のためそのままでは高所や奥まった場所まで水が届かないため、各建物側でポンプアップする前提の設計になっているのです。 屋上タンク方式：ハノイ市民の生活に根付いているのが、各戸・各ビルでの貯水タンク設置です。典型的な住宅では、まず地表または地下にコンクリート製の受水槽（3～5立方メートル容量）を置き、そこに市の配水管からの水を一旦溜めます。そして電動ポンプでその水を建物屋上のステンレス製タンク（1～2立方メートル容量）に揚水し、そこから重力を利用して各蛇口へ給水するのです。この「地下タンク＋ポンプ＋屋上タンク」という二段構えの方式は、ハノイでは戸建住宅からアパートまで非常に一般的です。屋上タンクは日本で言えば高架水槽にあたりますが、ハノイでは低層住宅でも当たり前に見られる点が特徴的です。利点として、たとえ市の水道が一時停止したり停電でポンプが止まった場合でも、屋上タンクの水がなくなるまでは重力で給水が継続するため、多少の断水なら各家庭で緩衝できるメリットがあります。これは水道を24時間連続給水できない新興国ならではの知恵と言えます。 直結給水と水質への影響：日本の都市部では、高層ビル等を除き各家庭でタンクを持つ必要はなく、水道水をそのまま利用できます（高層建築でも近年は直結増圧給水が普及）。これにより水は常に配管内を流れ新鮮な状態が保たれます。一方、ハノイのタンク方式では貯め置きによる水質劣化が懸念されます。実際、多くの家ではタンクの清掃が行われず放置されるため、内部で藻類や細菌が繁殖し、水が汚れる原因となります。また各家庭が吸上げポンプを使うことで、市の配水管内圧力が低下し、管に生じた亀裂から周囲の土壌中の雑菌や有害物質が水道管内に侵入してしまいます。日本でも古い建物で受水槽の管理不足による水質汚染事故が問題になりますが、ハノイでは都市全域でこのリスクが常態化しているわけです。こうした違いから、ハノイの水道水はそのまま飲用不可とされ、現地の日本人のみならずベトナム人住民も飲料は別途19リットルボトルのウォーターサーバー水等に頼るのが普通です。 水圧基準の違い：日本の水道法では、給水栓に十分な圧力を確保することが求められています。一般的に末端でも0.1MPa程度の水圧が確保され、シャワーや給湯器がストレスなく使えるよう設計されています。ハノイでは前述の通り都市側圧力は低く、各家庭のポンプで必要な圧を確保します。しかしそのポンプも容量や設定によってまちまちで、シャワーが弱々しい家もあれば異常に強い家もあります。水圧が安定しないこともハノイ生活あるあると言えるでしょう（日本ではまず聞かれない苦労です）。さらにハノイでは高層マンションでも高層階ではしばしば水圧不足が問題になります。高層階用の加圧ポンプ設備があっても電圧降下や故障で止まり、高層住民が断水被害を受けるニュースもあります。日本では高層ビルの高置水槽・ポンプ設備は法定点検や更新も厳格ですが、ハノイでは管理が行き届かず「マンション上層階だけ断水」ということも起こり得ます。以上のように、水圧と給水方式の設計思想は根本から違うため、ハノイで生活する日本人は「各自タンクとポンプで水を確保する」という感覚を身につける必要があります。 5. 日本の水道インフラとの比較ポイント 最後に、以上の点を踏まえて日本の水道システムとの具体的な違いをまとめます。 以上、ハノイの水道インフラの歴史から現在までを概観し、日本の水道との違いをまとめました。簡潔に言えば、「日本は公共インフラとして高度に整備・管理された直結水道、ハノイは歴史的経緯から各戸の工夫に支えられたタンク水道」という対照的な状況です。日本人にとっては不便に思える点も多いですが、これも発展途上の都市で暮らす上での現実です。水にまつわるローカル事情を理解し、安全で快適な生活が送れるよう心がけましょう。幸い、近年ハノイの水道も改善に向かっており、将来的には日本並みとはいかずとも着実にサービス向上が期待されています。現地の水事情を正しく理解し、賢く対応することで、ハノイでの生活もきっと快適になるはずです。

ベトナム駐在・就労の在留資格完全ガイド：取得手続き・必要書類・VNeIDの最新情報

ベトナム政府は近年、外国人材の受入れ拡大と同時に、安全管理強化の両面を追求しており、制度全体の見直しが進められています。

ベトナムの水道水って安全？日本との違いやハノイ・ホーチミンの水事情をやさしく解説

「ベトナムの水道水ってそのまま飲めるの？」「料理やシャワーで使っても大丈夫？」そんな疑問についてブログにしました。

ハノイの新築賃貸コンドミニアム（2020年以降竣工）おすすめ6選

近年、ハノイでは外国人向けの高級賃貸コンドミニアムが次々と完成しています。特に2020年以降に竣工した物件は、家具・家電付き、ジムやプール完備、安心のセキュリティなど、駐在員生活に必要な条件が整ったものばかり。この記事では、タイ湖・バーディン・Ciputraなど日本人に人気のエリアから、家賃帯・設備・周辺環境に優れた最新6物件を厳選してご紹介します。これからハノイに赴任・移住予定の方は必見です！

ホーチミン日本人向け賃貸ガイド：おすすめ最新コンドミニアムと周辺情報

ホーチミン市1区はビジネスや観光の中心地であり、オフィスや商業施設が集まるにぎやかなエリアです。日本人街と呼ばれるレタントン通り（Le Thanh Ton）も1区に位置し、日本食レストランや日系スーパーが軒を連ねているため日本人駐在員が数多く暮らしています。中心地だけあって交通の便が良く、主要スポットへ行きやすいのも魅力です。タンソンニャット国際空港へも車で約20分とアクセス良好で、周辺にはカフェ・レストランやショッピングモールも充実し生活に便利です。 1区周辺にも日本人に人気の居住エリアが点在しています。代表的なのがビンタン区と3区です。 ビンタン区は1区に隣接するエリアです。超高層ビル「ランドマーク81」を擁するビンホームズ・セントラルパークや「サイゴンパール」など高級マンション群があり、日本人駐在員にも多く利用されています。近年はファンビッチャン通り周辺が「第二の日本人街」と呼ばれるほど日本食レストランやバーが増え、日本人コミュニティも形成されています。1区中心部へは車やバイクで約10分と通勤に便利で、ローカルの安食堂と日本食店がバランス良く共存する充実した地区です。治安も良好で、高級住宅街と庶民的な住宅街が混在し、家賃相場は月450〜600ドル前後が目安ですが高級物件ではそれ以上となります。 では、ホーチミン1区および周辺エリアで日本人に人気の高い具体的なコンドミニアム物件をいくつか紹介します。 賃料相場: ホーチミン市の賃貸価格はエリアや物件グレードによって様々です。外国人向け高級コンドミニアムの場合、1ベッドルーム（1LDK）で月約800ドル、2ベッドルームで1,200ドル前後が一つの目安です。ザ・マークやゴールデンリバーのような新築高級物件では1LDKでも1,000ドル超えも珍しくありません。一方、ローカル向けアパートや築年数のある物件なら、同じ広さでも月500ドル台で借りられるケースもあります。ご自身の予算と希望条件に合わせて、日系不動産会社に相談しながら最適な物件を探すと良いでしょう。 生活環境: 1区およびその周辺エリアは生活利便性が非常に高いです。買い物面では、市中心部に高島屋（Saigon Centre）やVincomセンターといった大型商業施設があり、日用品から日本食品まで揃います。コンビニもファミリーマートやセブンイレブンなど日系チェーンが各所にあり、24時間営業で便利です。さらに7区のイオンモールや市内の日本食材店を利用すれば、日本の調味料や米、納豆なども入手可能です。日本食レストランも1区レタントン界隈やビンタン区ファンビッチャン通りに多数あり、和食が恋しくなっても困りません。医療面でも、日本人医師のいる日系クリニックがあり万一の際も心強いです。 交通手段はタクシーやバイク配車アプリ（Grabなど）で気軽に移動できます。主要エリアなら数分で車を捕まえられ、料金も日本に比べて割安です。さらに2024年末にホーチミン初の地下鉄（メトロ）1号線が開通し、市中心部のベンタイン駅〜郊外スイティエン駅を約30分で結んでいます。これにより中心部からサイゴン川対岸の2区タオディエン方面への移動も渋滞を気にせず可能となり、今後ますます利便性が向上するでしょう。

ハノイの四季と日本との違い｜湿気対策や住む前に知っておきたい注意点ガイド

はじめに これからハノイに住む予定の皆さんへ。ハノイは日本とは少し違った気候や季節の特徴があり、生活面でも注意すべきポイントがあります。今回は、ハノイの四季の特徴や湿気対策、生活上の注意点について詳しくご紹介します。 ハノイ（ベトナム北部）は四季があるものの、日本とはかなり違う気候パターンです。春は3～4月頃で東京のゴールデンウィークくらいの暖かさ（気温20℃前後）になりますが、朝晩は肌寒い日もあり、長袖＋軽い上着があると安心です。5月下旬～10月頃まで続く夏は猛暑・高湿度のシーズンで、最高気温は30℃を超え（特に6～8月は平均33℃前後）、湿度も80％以上に達します。日中は強い日差しに加え、スコール（激しい夕立）が頻繁に起こるため、扇風機やエアコンは必須です。10～11月の秋は雨が少なくなり、乾季らしく涼しくなります。気温は20℃前後まで下がり、最も過ごしやすい季節です。冬は12月～2月にあたり、気温がぐっと下がってきます。12月には寒くなり始め、1月は最低気温が10℃前後（寒波時には5℃程度）まで下がることもあります。日本の冬と異なり、室内でも湿度が高く（室内湿度70％前後）、足元からくる底冷えが身に沁みるのが特徴です。また冬場はどんよりと曇りがちで雨も少し降る日があり、日本の冬のようなカラッと晴れた日が少ないので注意が必要です。また、最近では大気汚染が特にこの時期にひどく、世界中の都市で5本の指に入るほど汚染されているとニュースを耳にします。 日本との気候の違い（比較表） 比較項目 ハノイ（ベトナム北部） 東京（日本） 年間平均気温 約22 約15℃ 夏（7～8月） 非常に高温・高湿（最高気温約33℃以上、湿度80％超）40℃越えの日もある 高温多湿（最高気温約35℃前後） 冬（1～2月） 冷涼（最低気温10℃前後、寒波で5℃程度に） 冷涼～寒冷（最低気温0℃付近、氷点下にも） 年間降水量 約1,200～1,800mm（5～10月に70～80％集中 約1,500mmg（梅雨・台風で夏期に集中） 湿度 非常に高い（夏は80％以上） 夏は高湿度、冬は比較的低湿度 ハノイは年間を通じて東京より温暖で、冬でも気温が10℃を下回ることは少ない一方、夏は湿度が高く蒸し暑さが際立ちます。降水パターンも異なり、ハノイでは5～10月に降水量の大半（70～80％）が集中します。東京は梅雨（6月）と台風（9月頃）に雨がまとまりますが、ハノイでは雨が短時間に激しく降るスコールが多い点も違いです。 湿気・暑さ対策 ハノイの高温多湿の夏を快適に過ごすには、冷房と除湿が基本です。屋内ではエアコンの冷房・除湿モードを活用し、室温を28℃程度以下に設定しましょう。扇風機も併用することで体感温度を下げ、電気代の節約にもなりますl。通気性・吸湿性・速乾性に優れた衣服を選び、長時間の外出時は帽子・日傘で直射日光を避けると効果的です。また、熱中症対策としてこまめな水分・塩分補給も欠かせません。 湿気対策としては、除湿機やエアコンの除湿機能を積極的に使いましょう。市販の除湿機（衣類乾燥機能付き）が室内湿度を下げてくれるほか、エアコンの除湿運転でも冷房と同時に湿度を下げられます。夕方から夜間の涼しい時間帯に窓を開けて換気し、新鮮な空気を取り込むのも効果的です。ただし冬は大気汚染もあるので、換気の際は空気清浄機を併用すると安心です。 冬の寒さ対策 冬も日本の秋や春並みとはいえ、実際の寒さ対策は必要です。暖房設備がない物件も多いので、重ね着（レイヤード）できる服装を用意しましょう。パーカーや薄手のダウンジャケットなどで調整できるようにすると安心です。肌寒い日は厚手セーターやフリース、暖かい靴下を着用し、万全を期しましょう。エアコンに暖房機能があるか確認し、なければ電気ヒーターや電気ブランケットを用意すると快適度が格段に上がります。室内に除湿機を置いて暖かい空気で暖房効果を高めたり、厚手のカーテン・ブランケットで保温するのも有効です。 対策のポイントまとめ ハノイ生活の心構えとアドバイス ハノイの気候に慣れるには、日本とは違う気候文化を楽しむ心構えが大切です。湿気や気温の急変は当たり前と割り切り、適切に対処すれば次第に気にならなくなります。春秋が日本より短い点、夏は半袖1枚では済まず、冬は意外に冷える点を事前に知っておくと安心です。外出時には必ず雨具（折りたたみ傘や簡易ポンチョ）を携帯しましょう。夏秋にはゲリラ豪雨や台風の接近があるので、コンビニや雑貨店で安価に売っているポンチョも重宝します。気温が低い冬でも予想外に暖かい日があるため、重ね着で体温調整できる服装が役立ちます。 また、冬の大気汚染（PM2.5）には注意が必要です。空気が汚れている日はなるべく窓を閉め、空気清浄機やマスクで対策しましょうg。洗濯物は室内干しが基本で、定期的に除湿と換気をしてカビを防いでください。湿度の高い気候には慣れないと体調を崩しやすいので、室内はこまめに掃除し、布団や衣類もこまめに日光に当ててカビ対策を。 環境になじむまでは違和感を抱くこともありますが、現地ならではの工夫も参考にしましょう。例えばベトナムではレインコートが街角で1万ドン（約50円）程度で売られており、急な雨にさっと対応できます。暑い日は無理せずカフェなど涼しい場所で過ごすのも一つの手です。明け方まで熱帯夜になる日もありますが、室内では冷房を適度に使い、外出は涼しい時間帯にするなど賢い生活リズムを心がけましょう。 さいごに 最後に、ハノイの気候は決して過ごしにくいだけではなく、例えば雨上がりの緑が美しい季節や、日本では味わえない湿度の高い涼風（冬の南風）など、魅力もあります。四季の変化を楽しみつつ、上記のポイントを押さえれば、快適で健康的なハノイ生活を送れるはずです！  

ハノイの単身向けサービスアパート：価格帯別の設備・サービスまとめ

ハノイ市内には、単身赴任者や一人暮らしの外国人向けに多くのサービスアパート（Serviced Apartment）があります。サービスアパートとは、家具や家電が備え付けられ、清掃サービスなどが付帯した賃貸住宅のことで、ホテルと賃貸マンションの中間のような住居形態です。ハノイでは高級クラスから手頃なものまで幅広い価格帯の物件があり、それぞれ提供される設備やサービス内容が異なります。

格安物件ってどうなの？ハノイの３万円台のアパート

５年前は１円は200ベトナムドンで計算してましたが、最近は1円160から170ドンの円安。実に15％から20％近くもベトナムドンに対して円の価値が下がってしまってますね。日本から家賃の予算も削られて厳しいという声も聞こえてます。また、ベトナムで起業、独立する方は最初のコストをなるべく低くしたいので、家賃はなるべく抑えたいと考えている方のためにローカルアパートについてご案内をしたいと思います。

ホーチミン市の最新コンドミニアム特集（2020年以降建設・竣工）

2020年以降に竣工したホーチミン市内の最新コンドミニアムを、日本人駐在員・移住者向けに紹介！エリア別の特徴、家賃相場、周辺環境、生活利便性など、これから住む人に役立つ情報をまとめました。

サービスアパート派？コンドミニアム派？あなたはどっち？ベトナム生活スタイル診断！

ベトナムでの駐在や長期滞在が決まったとき、多くの人が最初に悩むのが「どこに住むか」という問題。その中でも、日本人に人気が高いのが「サービスアパート」と「コンドミニアム（分譲マンション）」です。