by Shunichi Sakamoto 
みなさんこんにちは。CHUWA VIETNAM代表の坂本です。今回はハノイの西部、Cau Giay区のXuan ThuyにあるIndochina Plaza Hanoi （通称IPHのショッピングモールをご紹介いたします。IPHは日本の清水建設と高島屋グループの東神開発が運営する複合施設です。コロナの期間中は退店するお店が多く、さびしいモールでしたが昨年リニューアルをしてショッピングモールも「Loop」とつけられ、どんどん新しいお店が出店しているので注目を浴びています。
IPHとはどんなところ？
ハノイの西部で外観道路とハノイ中心部に向かう幹線道路の交差する場所にあります。ノイバイ空港へも市内中心部へも便利な場所で、西部、南部、北部の工業団地へ向かう高速道路へのアクセスにも便利な場所です。また、日本人学校のバスも停車するのでご家族連れのファミリーにも人気です。IPHは2012年に完成した施設で、日系の清水建設、東神開発が取得したのが2019年になります。2023年に施設内の公園部分がリニューアルされました。四季折々のデコレーションが話題で、施設を訪れる人や入居者に人気のスポットです。
テナントをみてみると…
ショッピングモール部分は１階から３階まで。１階にはスターバックスやトゥールジュールなどのカフェや日本食のレストランもあります。実はこのLoop、名前の通りループしているんです。１階から３階までぐるっと一周してみてまわることが出来るんで便利ですね。正面の車止め、エントランスには以前はハイランドコーヒーだったところにスターバックスがあります。ハイランドコーヒーは退店したPhuc Longに移動して、１階と２階で運営しています。両者のカフェはいつも賑わっています。トゥールジュールは自家製パンのチェーン店でベトナムで複数店舗あります。おみやげで人気のベトナムチョコレートMAISON MAROUも新しく出店しています。なんといっても日本人に一番人気のスーパー、TOMIBUNが出来たのは嬉しいですね。お店の面積も広く、日本のスーパーで買えるものがほとんど揃っているので駐在員には欠かせない存在になっています。レストランでは他にSUSHIBARやDARUMAも入ってます。DRUMAは鍋が人気でオフィスで働くスタッフの昼食に人気なリーズナブルなメニューもあります。
アパレルではやっぱりユニクロ。日本人はもちろん、ベトナム人にもほんと人気なんですよね。１、２階のお店作りがよく日本にあるつくりと一緒なので見やすいです。店内も広々としているのでゆっくりみることが出来ます。その他１階には女性が好きそうなアクセサリーやバッグのお店が多いですね。日本のショッピングモールと同じような配置になっていると思いました。
１階には子供の描いた絵の展示とか、いろいろイベントを開催しているようです。参加型のイベントは日本でもベトナムでも人気があるようですね。ベトナムは日本と違って子供がたくさんいます。街中、昼も夜も広場や公園、歩道まで子供が遊んでいるのをよく見かけます。日本は高齢化社会でショッピングモールにはどちらかと言ったらお年寄りが多いですがベトナムでは若い夫婦とたくさんの子供たちがターゲットなんでしょう。３階には遊び場やゲームセンターなど昔みた日本のイオンの光景がここにあります。
お父さん、お母さんのためのショップももちろんあります。ナイキやリーバイス、トミーヒルフィガーも。日本人街にあるVincom Metropoleのテナントに入っているものも多いです。
マクドナルドがハノイで出店したのはまだ最近なんです。ハノイの１号店がホアンキエム公園のチャンティエンデパートの向かいのところ。それからぽつぽつ出店していますがまだそんなに多くないです。ロッテリアはたくさんあるのにあまりベトナム人の好みには合わないんですかね？しかしここLoopにはマクドナルドも入っています。あとは最近、日本にも逆輸入されているイタリアンレストランの４P’S。１階と２階がお店になっています。ここはいつも混んでいますね。
他にも
カフェ併設の本屋さんや家具屋さんも。韓国系のレストランも入店しています。テナント意外にもシェアオフィスのToongや４階にはCGVシネマもあります。シャアオフィスで仕事をしたり、ショッピングのあとは映画を観たりなんてことも出来ちゃいます。
ショッピングモールだけじゃないIPH
IPHにはコンドミニアムの住居棟、会社のオフィスの入るオフィス棟があります。こんあ充実したショッピングモールのあるIPHに住みたい！という方に、IPHはオーナーによってお部屋のデザインや仕様が違うのでお客様の好みのデザインやレイアウトからお部屋をご紹介することも可能です。2012年に建てられたハノイでは古い部類に入るコンドミニアムなので、設備の故障などのトラブルも少なくはありません。そんなときには中和不動産のライフサポートプラスで日本語対応、便利なLINEでのやり取りが可能なので安心です。IPHの物件に興味ある方がぜひお問い合わせください。
