ハノイの日本人に人気の居住エリア徹底解説

ハノイ市は人口860万人の大都市で人口密度も高い街です。ハノイ市の中心部はBa Dinhと Hoan Kiemですが離れたエリアにも繁華街が多数形成されているので、住む場所や勤務地で生活エリアが変わる場所です。空の玄関口であるノイバイ空港はハノイ市の北20kmのところにあり、車で40分のところにあります。ホン川が北側と東川が流れており、ホアンキエム区とバーディン区東部に城郭都市が形成されていました。外環高速道路がUの字方に走っており地方へ向かう高速道路に接続されております。日本大使館の周辺に日本人街が形成されております。地域エリアごとの特徴やスポットをご紹介いたします。

① Kim Ma（キンマー）・Linh Lang（リンラン）エリア

ハノイ随一の日本人街

特徴
　日本人駐在員が一番多く住むエリア。日本食レストラン、居酒屋、ラーメン屋、カラオケ、日系スーパー（Fujimart、Tomibunなど）、日本語対応の美容院・病院など、生活に必要なものがほぼ揃う。
住宅の種類
　サービスアパート、コンドミニアム、ローカルアパートと選択肢豊富。短期滞在の方も住みやすい。
家賃相場（2025年現在）
　1ベッド：700〜1,200USD/月
　2ベッド以上：1,200〜2,500USD/月（新築高級サービスアパートはさらに高額）
メリット
　完全に「日本人村」の雰囲気で、初めてのハノイ生活でも安心感抜群。徒歩圏にほぼ何でも揃う。
デメリット
　やや地価が高騰中。英語やベトナム語を学ぶ機会が減るかも。渋滞多め。

② Ba Dinh（バーディン）区南部

落ち着いた住宅地で日本人にも人気上昇中

特徴
　Kim Maから少し外れると、静かな住宅街が広がる。外国大使館（日本大使館・米国大使館等）もあり治安も良い。新しい高級コンドミニアムも続々建設中。
住宅の種類
　Vinhomes Metropolis、Lancaster Nui Trucなどの高層高級コンドミニアムが人気。
家賃相場
　高級コンド：1,200〜3,000USD/月
メリット
　キンマーまで徒歩圏内だが落ち着いた雰囲気。施設も新しい。通学・通勤に便利。
デメリット
　高級物件中心でコストは高め。

③ Tay Ho（タイホー）区

西洋人＋日本人ミックスの「国際派エリア」

特徴
　外国人全般に人気の湖沿いエリア。欧米系レストランやカフェ、オーガニックショップも多い。日本人家族帯同の駐在員にも人気急上昇。ペット飼育可能な物件も多い。
住宅の種類
　一軒家、ヴィラ、サービスアパート、湖畔のコンドミニアムなど多様。
家賃相場
　一軒家・ヴィラ：2,000〜5,000USD/月
　サービスアパート：1,000〜2,500USD/月
メリット
　空気が良く広々。欧米風の暮らしが可能。家族生活向き。カフェ文化を楽しめる。
デメリット
　通勤にやや遠い（中心部まで30〜40分渋滞あり）。日本食はキンマーより少なめ。